2019〜2025年築, 専有面積48.95㎡〜68.95㎡の平均販売価格
東京都
228.3万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
132.7万円/㎡
前年比+30.6%
プラウド京急蒲田
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩10分
2024年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
7,328万円
124.3万円/㎡
4,864
6,506
8,149
9,792
AI査定結果
推定相場価格
7,328万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,506万円〜8,149万円
110.4万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
プラウド京急蒲田
7,980万円（135.4万円/㎡）/ 3階 / 58.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は138.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,980万円 | 135.4万円 | 3階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 10,480万円 | 152.7万円 | 4階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,480万円 | 132.2万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+TR | 南東 |
| 2025/02/24 | 9,980万円 | 139.2万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+TR | 南東 |
| 2024/02/15 | 10,500万円 | 134.0万円 | 9階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 10,500万円 | 135.5万円 | 9階 | 77.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は119.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プラウド京急蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅10分 | 7,980万円 | 135.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/12 | リビオ蒲田ザ・ゲート 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 9,980万円 | 141.4万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/14 | イニシア大森町N’sスクエア 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 6,280万円 | 112.6万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2022/07/14 | アークマーク大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/22 | メイクスデザイン糀谷アジールコート 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅8分 | 4,700万円 | 106.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/31 | ARKMARK大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/29 | アールブラン大森レジデンス 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 8,280万円 | 118.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,800万円 | 166.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | ブランシエラ大田多摩川 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/12 | プライム大田矢口ウエスト 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,380万円 | 110.2万円 | 66.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/15 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 6,280万円 | 116.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ARTBLANC武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,790万円 | 104.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 8,280万円 | 121.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,480万円 | 134.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,480万円 | 143.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は大田区の平均と比較して2%割高です。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造